慈愛苑

生活指南 · 黃大仙區 · 居屋

圖片：Baycrest / Wikimedia Commons，CC BY-SA 2.5

慈愛苑是慈雲山的大型居屋屋苑，由香港房屋委員會發展，分為一、二期及三期，共12座、4,020伙。屋苑首批樓宇於1997年落成，第三期於2000年前後入伙；地址橫跨雲華街2號及慈雲山道120號。它不是港鐵上蓋屋苑，但位處慈雲山成熟住宅帶，附近有慈雲山中心、學校、診所、社區服務和多條巴士小巴接駁。

1997

入伙年份

4020

單位數

座數

小學校網

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地址: 九龍黃大仙慈雲山雲華街2號（一、二期）及慈雲山道120號（三期）
詳細地址: 慈雲山雲華街2號（一、二期）；慈雲山道120號（三期）
入伙年份: 1997
單位數: 4020
座數: 12
管理公司: 一、二期：中海物業；三期：佳定物業管理有限公司
發展商: 香港房屋委員會
屋苑類別: 居者有其屋計劃
小學校網: 45
中學校網: 黃大仙區

交通

慈愛苑日常交通以巴士及專線小巴為主。最近主要港鐵接駁點是鑽石山站，亦可乘小巴往黃大仙站；步行往鑽石山站一般需經慈雲山中心及鳳德一帶，距離較長。屋苑附近有慈雲山（北）巴士總站及慈雲山道站位，巴士可往長沙灣、尖沙咀、中港碼頭、觀塘、彩雲及機場等方向；專線小巴19M連接鑽石山站，37A連接黃大仙站，對不想步行落山的住戶尤其重要。

周邊配套

民生配套集中在步程範圍內。慈雲山中心一帶有藥房、街市型零售和慈雲山公共圖書館；雙鳳街街市約651米，日常買餸仍算方便。醫療方面，慈雲山伍若瑜家庭醫學診所約335米，東華三院黃大仙醫院約388米，聖母醫院約502米。康樂設施方面，蒲崗村道體育館、竹園體育館、獅子山公園、鳳德公園及摩士公園游泳池都在區內可達範圍。

社區氛圍

慈愛苑身處慈雲山、慈正邨、慈樂邨及鳳德一帶的成熟社區，生活節奏偏街坊型，學校、青年服務、長者中心和社區會堂密集，日常支援網絡較完整。屋苑本身規模大，三期分布在山坡住宅帶，社區感較強；同時亦要接受慈雲山地勢起伏、前往港鐵站需轉乘或步行一段路的現實。

適合人群

較適合重視實用生活配套、家庭支援和公共交通接駁的家庭、長者住戶，以及習慣以巴士小巴出入的慈雲山街坊。育兒家庭可留意附近小學、幼稚園、圖書館及青少年服務密集；長者或照顧者則可受惠於附近診所、醫院和長者中心。需要每日快速直達港鐵站、或對斜路步程敏感的住戶，應實地試行通勤路線；如涉及未補價居屋買賣，亦要留意居屋轉讓及補地價安排。

屋苑設施8

兒童遊樂場網球場排球場健體區棋藝區園林及水池有蓋行人通道停車場

周邊亮點8

慈雲山公共圖書館約315米，位於慈雲山中心內慈雲山伍若瑜家庭醫學診所約335米東華三院黃大仙醫院約388米，聖母醫院約502米雙鳳街街市約651米，大成街街市約1.4公里伊斯蘭鮑伯濤紀念小學約129米，中華基督教會基慈小學約161米，嗇色園主辦可立小學約293米蒲崗村道體育館約606米，竹園體育館約727米獅子山公園約773米，鳳德公園約798米慈雲山（南區）社區中心約433米，慈雲山社區會堂約466米

交通連繫5

港鐵鑽石山站：可經慈雲山中心及鳳德一帶步行接駁，亦可轉乘小巴專線小巴19M：鑽石山站至慈雲山／沙田坳一帶專線小巴37A：黃大仙站至慈雲山（北）／慈樂邨一帶慈雲山（北）巴士總站／慈雲山道：包括2F、3C、3M、3X、15A、A23等路線慈雲山（中）一帶巴士：可往紅磡、尖沙咀、觀塘及港島東等方向

醫療8

教育34

交通23

康樂文化2

社區服務17

環保回收66

周邊商家30

常見問題6

慈愛苑在哪裏？

慈愛苑位於黃大仙區慈雲山，一、二期地址為雲華街2號，三期地址為慈雲山道120號。屋苑靠近慈正、慈樂及慈雲山中心一帶，是慈雲山山坡住宅區的大型居屋。

慈愛苑最近港鐵站是哪個？

主要接駁港鐵站是鑽石山站，亦可利用小巴前往黃大仙站。由於屋苑不在港鐵站旁，日常出入多數依靠巴士、小巴或步行再轉港鐵。

慈愛苑附近買餸和日常配套方便嗎？

附近有慈雲山中心、慈雲山公共圖書館、多間藥房及雙鳳街街市。醫療配套亦集中，慈雲山伍若瑜家庭醫學診所、東華三院黃大仙醫院及聖母醫院都在相對近的範圍內。

慈愛苑有多少座和單位？

慈愛苑共12座，合共4,020伙；一、二期有6座、2,100伙，三期有6座、1,920伙。

慈愛苑屬於甚麼校網？

按已查核屋苑資料，慈愛苑小學校網為45，中學校網屬黃大仙區。附近亦有多間小學、幼稚園及青少年服務中心。

慈愛苑適合甚麼住戶？

較適合重視街坊配套、學校和社區支援的家庭，以及習慣以巴士小巴出入的住戶。若每日需要快速轉港鐵，或家中有行動不便成員，建議實地測試往巴士站、小巴站及港鐵站的路線。

資料來源3

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