景泰苑

生活指南 · 黃大仙區 · 居屋

圖片：Wpcpey / Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0

景泰苑位於新蒲崗景福街118號，是香港首個綠表置居先導計劃屋苑。屋苑於2017年落成，屬單幢式設計，提供857個住宅單位。位置介乎鑽石山、彩虹、新蒲崗和啟德生活圈之間，日常主要靠街市、公共康體設施、診所和巴士小巴網絡支撐，不是大型商場上蓋型屋苑，但民生配套密度高。

2017

入伙年份

857

單位數

座數

小學校網

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地址: 九龍新蒲崗景福街118號
詳細地址: 118 King Fuk Street, San Po Kong, Kowloon
入伙年份: 2017
單位數: 857
座數: 1
發展商: 香港房屋委員會
屋苑類別: 綠表置居先導計劃
小學校網: 43
中學校網: 黃大仙區

交通

景泰苑不算港鐵站上蓋，住戶一般會步行或轉乘巴士、小巴前往啟德站、鑽石山站或彩虹一帶。屋苑鄰近景泰街、太子道東及彩虹道，附近有巴士和小巴站，往九龍東、觀塘、九龍灣、鑽石山及市區其他地點都算直接。需要留意的是，若每天依賴港鐵通勤，步行時間和天氣會影響體感便利度。

周邊配套

景泰苑周邊民生設施集中在新蒲崗、彩虹道及啟德北一帶。東啟德體育館距離約92米，新蒲崗柏立基家庭醫學診所約579米，新蒲崗公共圖書館約479米，大成街街市約712米。附近亦有嘉諾撒小學（新蒲崗）、保良局陳南昌夫人小學、文理書院（九龍）等學校，以及多間幼稚園、藥房和長者服務中心，日常買餸、覆診、運動和親子需要大多可在步行或短程車程內解決。

社區氛圍

屋苑屬較新落成的資助出售房屋，規模不大，社區感會較集中。周邊一邊是新蒲崗舊工貿和民生街區，一邊連向啟德新發展區，生活節奏混合了舊區街坊味與新區公共設施。景泰苑本身不是會所型屋苑，公共康樂主要依賴鄰近體育館、公園和市政設施。靠近太子道東一帶車流較多，對聲音敏感的住戶選擇單位時應留意座向和窗戶隔音。

適合人群

較適合想留在九龍東市區、接受步行一段路到港鐵、重視公共設施和基本民生配套的家庭、上班族和長者。附近學校、診所、體育館、街市和圖書館密度高，對日常生活實用性有利。不太適合要求港鐵站上蓋、大型私人會所、低車流環境，或希望完全自由買賣資助房屋的住戶；綠置居／資助出售房屋涉及轉讓、補價及資格限制，入市前應自行查核最新房委會規定。

屋苑設施3

戶外休憩設施兒童遊樂場停車場

周邊亮點12

東啟德體育館，約92米配安心藥房，約198米嘉諾撒小學（新蒲崗），約261米港青基信幼稚園（啟晴），約325米保良局陳南昌夫人小學，約383米啟德社區會堂，約383米新蒲崗公共圖書館，約479米新蒲崗柏立基家庭醫學診所，約579米大成街街市，約712米南蓮園池，約797米牛池灣文娛中心，約875米香港佛教醫院，約1208米

交通連繫4

港鐵啟德站（屯馬綫，需步行一段路）港鐵鑽石山站（觀塘綫／屯馬綫，步行或轉乘巴士小巴）景泰街、太子道東及彩虹道一帶巴士／小巴站太子道東、彩虹道、龍翔道及大老山隧道方向道路網

醫療10

教育17

交通39

康樂文化5

社區服務18

環保回收61

周邊商家30

常見問題6

景泰苑在哪裡？

景泰苑位於九龍新蒲崗景福街118號，行政分區屬黃大仙區，位置接近太子道東、彩虹道和啟德北一帶。

景泰苑最近哪個港鐵站？

景泰苑位於啟德站與鑽石山站之間，兩站都不是屋苑樓下，日常可步行或配合巴士、小巴接駁。若經常趕時間搭港鐵，建議實地試行一次通勤路線。

景泰苑是什麼類型屋苑？有多少單位？

景泰苑是香港房屋委員會的綠表置居先導計劃屋苑，2017年落成，屬單幢式設計，合共提供857個住宅單位。

景泰苑的小學及中學校網是甚麼？

按已查核資料，景泰苑小學校網為43；中學校網屬黃大仙區。實際入學安排每年或會更新，家長應以教育局最新公布為準。

附近買餸、運動和醫療方便嗎？

日常配套算實用。大成街街市約712米，新蒲崗公共圖書館約479米，東啟德體育館約92米，新蒲崗柏立基家庭醫學診所約579米；較大型醫院如香港佛教醫院、聖母醫院和黃大仙醫院則約一至一點四公里範圍內。

住景泰苑有甚麼需要留意？

屋苑不是大型私人會所式屋苑，康體和休憩主要依賴附近公共設施。部分方向接近主要道路，可能受車流聲影響；另外作為資助出售房屋，轉售、補價及購買資格限制亦要按房委會最新規定查核。

資料來源4

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