愉景新城

生活指南 · 荃灣區 · 私人屋苑

愉景新城位於荃灣青山公路荃灣段398號，是荃灣市中心西北邊的大型私人屋苑，住宅分3期、共12座，資料顯示合共約3,360伙，1997年起分期落成。屋苑基座是D·PARK愉景新城商場，日常買餸、用餐、親子活動和補給都可在同一生活圈內處理。位置一邊貼近荃灣站和市中心，另一邊連接荃景圍、柴灣角一帶，生活節奏較城市化。

1997

入伙年份

3360

單位數

座數

小學校網

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地址: 青山公路荃灣段398號
入伙年份: 1997
單位數: 3360
座數: 12
管理公司: 興怡物業服務有限公司
發展商: 新世界/香港興業
屋苑類別: 私人屋苑
小學校網: 62
中學校網: 荃灣區

交通

交通以港鐵荃灣綫荃灣站及屋苑一帶巴士總站為主，步行可接駁荃灣站，並有荃灣（愉景新城）巴士總站及青山公路、美環街一帶巴士站服務。過海、青衣、大嶼山及機場方向均有巴士或通宵路線資料可查；不過屋苑鄰近主幹道及公共交通節點，部分向路面單位或會較受車流聲影響。

周邊配套

民生配套相當集中：屋苑基座D·PARK愉景新城提供商場零售及餐飲；約335米有香車街街市，荃灣街市、楊屋道街市亦在約1公里內。醫療方面，荃灣戴麟趾夫人家庭醫學診所約725米，仁濟醫院約1.1公里。康樂和公共設施包括約172米的荃景圍體育館、約390米的荃灣公共圖書館、約619米的荃灣大會堂，以及沙咀道遊樂場、賽馬會德華公園等。

社區氛圍

愉景新城的生活氛圍偏向成熟市區屋苑：樓下有商場，旁邊有街市、學校、圖書館、體育館和社區中心，平日人流不只來自住客，也有荃灣市中心和荃景圍一帶居民。這種配置方便但不算清靜，適合接受商場及交通人流的住戶；若偏好低密度、純住宅或非常安靜的環境，睇樓時應特別留意座向、樓層及面向道路情況。

適合人群

較適合需要港鐵及巴士雙線通勤的家庭、重視附近學校與兒童活動配套的家長、喜歡商場和街市都在步行圈內的住戶，以及需要鄰近診所、醫院和長者服務的家庭。對私隱、寧靜度或低人流環境要求很高的人，則應把路面噪音、商場人流和屋苑規模列入主要考慮。

屋苑設施18

室外泳池兒童遊樂場兒童遊戲室健身室桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室壁球場網球場羽毛球場電影院高爾夫球練習場閱讀室溫習室緩跑徑宴會廳舞蹈室健康舞室

周邊亮點10

荃景圍體育館，約172米香車街街市，約335米荃灣公共圖書館，約390米路德會聖十架學校，約433米荃灣官立中學，約437米沙咀道遊樂場，約501米荃灣大會堂，約619米荃灣戴麟趾夫人家庭醫學診所，約725米荃灣街市，約745米仁濟醫院，約1,057米

交通連繫5

港鐵荃灣綫荃灣站，步行或經行人天橋接駁荃灣（愉景新城）巴士總站／公共運輸交匯處青山公路－荃灣段、美環街及荃景圍一帶巴士站城巴930／930X等過海巴士路線服務荃灣至港島方向龍運N31通宵路線連接荃灣（愉景新城巴士總站）及機場方向

醫療3

教育22

購物2

交通21

康樂文化5

社區服務27

環保回收69

其他1

城市售票網售票處--荃灣大會堂其他 · 619m · 2493 6227

周邊商家30

常見問題6

愉景新城在哪裏？

愉景新城位於新界荃灣青山公路荃灣段398號，屬荃灣區荃灣一帶，位置介乎荃灣市中心、荃景圍及柴灣角之間。

愉景新城交通方便嗎？

屋苑可步行接駁港鐵荃灣綫荃灣站，附近亦有荃灣（愉景新城）巴士總站及青山公路一帶巴士站。日常往返荃灣市中心、港島、青衣、大嶼山及機場方向都有公共交通選擇，實際班次應以營辦商公布為準。

愉景新城附近買餸和日常購物方便嗎？

方便。屋苑基座是D·PARK愉景新城商場，附近約335米有香車街街市，荃灣街市及楊屋道街市亦在約1公里範圍內，購物、餐飲和日常補給選擇多。

愉景新城適合有小朋友的家庭嗎？

愉景新城附近有幼稚園、小學及中學資料點，例如福來邨錦全幼稚園、路德會聖十架學校、荃灣官立中學等都在步行圈內；屋苑資料亦顯示屬小學62校網、中學荃灣區。實際入學安排仍須以教育局最新資料為準。

愉景新城有甚麼需要留意？

屋苑規模大，基座商場及附近交通節點帶來便利，也代表人流和車流較多。另因鄰近青山公路、荃景圍及主要道路，部分單位可能較受路面聲浪影響，睇樓時宜留意座向、窗戶隔音及實際時段環境。

愉景新城附近醫療和康樂設施如何？

醫療方面，荃灣戴麟趾夫人家庭醫學診所約725米，仁濟醫院約1.1公里；康樂方面，荃景圍體育館約172米，荃灣公共圖書館約390米，荃灣大會堂約619米，日常使用公共設施頗方便。

資料來源2

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