畢架山一號

生活指南 · 九龍城區 · 私人屋苑

圖片：Wpcpey, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

畢架山一號位於九龍塘筆架山道1號，是九龍塘與筆架山交界一帶的私人住宅屋苑，2004年落成。屋苑由長江實業發展，資料顯示由16座住宅組成，提供約604個單位，位置靠近義德道、歌和老街及又一城一帶，屬較安靜、低密度感較強的九龍傳統住宅地段。

2004

入伙年份

604

單位數

座數

小學校網

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地址: 畢架山道1號
入伙年份: 2004
單位數: 604
座數: 16
發展商: 長江
屋苑類別: 私人屋苑
小學校網: 41
中學校網: 九龍城區

交通

日常最主要的鐵路接駁是港鐵九龍塘站，可連接觀塘綫及東鐵綫，步行時間視乎出入口及路線約7至11分鐘。屋苑亦有居民巴士KR51，往返畢架山一號至多福道一帶，方便接駁九龍塘站及又一城方向。需要留意的是，屋苑位處筆架山道一帶，部分步行路段有斜路；帶幼兒、長者同行或攜帶較多物品時，接駁車、的士或私家車會較省力。

周邊配套

民生配套主要集中在九龍塘站及又一城一帶，附近約474米已有又一城內的屈臣氏及萬寧等藥房配套；若要較傳統街市選擇，可前往九龍城街市，距離約1.8公里。醫療方面，橫頭磡賽馬會家庭醫學診所約947米，香港佛教醫院約1.4公里，九龍醫院及香港眼科醫院約2公里內。康樂設施方面，石硤尾公園及網球場、歌和老街壁球及乒乓球中心都在數百米範圍，九龍仔公園及九龍仔游泳池約1.2公里。

社區氛圍

這一帶不是街舖密集型社區，生活節奏較安靜，住宅、學校和康樂設施比例較高。畢架山一號附近有多間本地及國際學校、幼稚園，白天會有接送上學的人流；晚上則較偏住宅氣氛。住戶若重視私隱、綠化和較少街市嘈雜感，會較容易適應；若習慣落樓即有大量食肆、街市和夜間商店，則要依賴九龍塘站、又一城、樂富或九龍城一帶補足。

適合人群

較適合重視九龍塘校網、需要東鐵綫及觀塘綫雙鐵接駁、偏好清靜住宅環境的家庭；亦適合有私家車或可接受短途接駁交通的住戶。需要留意的是，屋苑附近不是高密度商業街區，日常採買和外食選擇未必像旺角、九龍城核心或樂富般即落即有；步行往返港鐵站亦有斜路及距離，對長者或幼兒家庭應先實地試行。

屋苑設施8

室內泳池室外泳池健身室桑拿浴室桌球室電影院音樂室宴會廳

周邊亮點10

耀中國際幼稚園（根德道）約164米Beacon Hill School 約216米九龍真光中學約312米又一城內藥房配套約474米石硤尾公園網球場約435米歌和老街壁球及乒乓球中心約438米橫頭磡賽馬會家庭醫學診所約947米樂富公共圖書館約1.15公里香港佛教醫院約1.4公里九龍城街市約1.82公里

交通連繫3

港鐵九龍塘站：可接駁觀塘綫及東鐵綫，步行約7至11分鐘居民巴士KR51：畢架山一號至多福道循環線，接駁九龍塘站及又一城方向歌和老街、窩打老道及聯合道一帶可轉乘巴士或專線小巴往九龍各區

醫療2

教育40

交通18

康樂文化4

社區服務7

環保回收79

周邊商家30

常見問題6

畢架山一號在哪裏？

畢架山一號位於九龍塘筆架山道1號，屬九龍城區，位置靠近義德道、歌和老街及九龍塘站一帶。

畢架山一號最近哪個港鐵站？

最近主要港鐵站是九龍塘站，可接駁觀塘綫及東鐵綫。公開屋苑資料顯示步行約7至11分鐘，實際時間會受出入口、斜路及步速影響。

畢架山一號有多少座和單位？

根據長江實業年報及公開屋苑資料，畢架山一號由16座住宅組成，提供約604個單位；另有部分地產資料庫列作601伙，因此實際查冊或買賣前宜以最新正式文件核對。

畢架山一號屬於甚麼校網？

公開屋苑及教育相關資料顯示，小學校網為41，中學校網為九龍城區。附近亦有多間本地及國際學校、幼稚園，例如 Beacon Hill School、耀中國際學校及九龍真光中學等。

附近日常配套方便嗎？

九龍塘站及又一城一帶提供商場、食肆及藥房配套；較傳統的街市選擇則以九龍城街市、樂富一帶較多。屋苑本身環境較清靜，方便程度偏向靠港鐵站和商場補足。

畢架山一號適合哪些住戶？

較適合重視清靜住宅環境、九龍塘校網、雙鐵接駁和較高私隱度的家庭。若住戶需要落樓即有大量街市、熟食及夜間商店，或不想步行斜路，入住前應先實地試行日常路線。

資料來源4

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