凱旋門

生活指南 · 油尖旺區 · 私人屋苑

圖片：Stewart~惡龍，CC BY-SA 2.5，via Wikimedia Commons

凱旋門位於西九龍柯士甸道西1號，屬港鐵九龍站上蓋 Union Square 一帶的私人住宅項目。屋苑由4座住宅大廈組成，外形以拱門式輪廓作主要識別，英文名為 The Arch。公開屋苑資料顯示，項目於2005年入伙，提供約1,054伙，發展商為新鴻基地產及港鐵公司。日常生活上，它更像一個交通樞紐旁的高層住宅社區：下方連接九龍站、圓方和西九龍商業文化圈，步行往佐敦、油麻地舊區亦不算遠。

2005

入伙年份

1054

單位數

座數

小學校網

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地址: 柯士甸道西1號
詳細地址: 柯士甸道西1號
入伙年份: 2005
單位數: 1054
座數: 4
管理公司: 香港鐵路有限公司
發展商: 新鴻基/港鐵
屋苑類別: 私人屋苑
小學校網: 31
中學校網: 油尖旺區

交通

凱旋門最直接的鐵路接駁是港鐵九龍站，乘搭機場快綫及東涌綫方便；經圓方及西九龍站一帶亦可步行接駁柯士甸站和香港西九龍站。巴士、小巴及的士主要集中在九龍站公共運輸交匯處、柯士甸道西、佐敦道及廣東道一帶。對經常往返中環、機場、東涌、西九龍文化區或高鐵站的住戶，交通優勢明顯；但繁忙時段周邊車流、人流和旅客動線都較集中。

周邊配套

屋苑鄰近圓方，基本購物、超市、餐飲及藥房配套近在咫尺，FK01附近設施資料亦顯示，圓方內有萬寧約114米。較貼地的街市和日常街舖則要往佐敦、油麻地及廣東道一帶，例如官涌街市約781米、油麻地街市約985米。醫療方面，油麻地賽馬會家庭醫學診所約1公里，伊利沙伯醫院、廣華醫院均在約1.6公里範圍。康樂和文化資源包括官涌體育館、九龍公園體育館、九龍公園游泳池、香港文化中心、香港太空館及香港藝術館等。

社區氛圍

凱旋門的社區感與傳統屋苑不同，生活節奏較都市化：樓下是大型商場、車站、酒店及辦公人流，附近又連接西九龍文化區和尖沙咀。住戶日常可享受高密度交通和商業配套，但街坊互動未必像舊區唐樓或大型家庭屋苑般集中。向油麻地、佐敦方向步行，會轉入街市、小店、學校和公共設施較密集的本地生活圈，兩種城市面貌並存。

適合人群

凱旋門較適合重視鐵路、機場快綫、高鐵及商場配套的住戶，例如跨區上班族、經常出差人士、需要接駁中環或機場的家庭，以及想住近西九文化區和尖沙咀生活圈的人。需要留意的是，屋苑位處大型交通及商業節點，周邊車流和人流較多；若偏好低密度、寧靜街坊型環境，或主要依賴傳統街市步行買餸，可能要先實地感受動線和距離。

屋苑設施13

室內泳池兒童遊樂場兒童遊戲室健身室按摩池日光浴場桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室桌球室閱讀室溫習室圖書館

周邊亮點11

萬寧（圓方1樓，約114米）栢基國際幼稚園（九龍）（約165米）仁愛堂陳鄭玉而幼兒園／幼稚園（約241至272米）九龍佐治五世紀念公園（約646米）官涌體育館（約778米）官涌街市（約781米）油麻地街市（約985米）油麻地賽馬會家庭醫學診所（約1,036米）油蔴地公共圖書館（約1,075米）伊利沙伯醫院及廣華醫院（約1.6公里範圍）香港文化中心、香港太空館及香港藝術館（約1.6公里範圍）

交通連繫5

港鐵九龍站：機場快綫、東涌綫，位於Union Square／圓方一帶港鐵柯士甸站：步行可達，接駁屯馬綫香港西九龍站：步行可達高鐵香港段車站一帶九龍站公共運輸交匯處及柯士甸道西、佐敦道一帶巴士和小巴站經西區海底隧道及西九龍公路一帶可接駁港島、機場及新界西方向道路網

醫療7

教育19

購物2

交通46

康樂文化8

社區服務20

環保回收48

周邊商家30

常見問題6

凱旋門在哪裏？

凱旋門位於九龍柯士甸道西1號，屬九龍站及西九龍一帶，行政上在油尖旺區。屋苑與Union Square、圓方及九龍站生活圈關係最密切。

凱旋門最近哪個港鐵站？

最近及最直接使用的是港鐵九龍站，可乘搭機場快綫及東涌綫。步行亦可接駁柯士甸站及香港西九龍站一帶，適合需要多鐵路轉乘的住戶。

凱旋門附近買餸和日常配套方便嗎？

商場配套非常方便，圓方就在附近，藥房、餐飲及購物選擇集中。傳統街市則主要往佐敦、油麻地方向，例如官涌街市約781米、油麻地街市約985米。

凱旋門有甚麼屋苑設施？

公開屋苑資料列出的設施包括住客會所、室內泳池、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、按摩池、乒乓球室、桌球室、兒童遊戲室、閱讀室／圖書館及日光浴場等。

凱旋門屬於甚麼校網？

公開屋苑資料顯示，凱旋門小學校網為31，中學校網為油尖旺區。附近學校包括佐敦道官立小學、油蔴地天主教小學及麗澤中學等，但實際派位仍須以教育局最新安排為準。

凱旋門適合哪類住戶？

較適合重視鐵路、機場快綫、高鐵、商場及西九龍文化配套的住戶。若偏好安靜低密度、以街市和舊區小店為核心的生活，建議先在不同時段實地感受周邊人流、車流和步行距離。

資料來源3

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