美景花園

生活指南 · 葵青區 · 私人屋苑

圖片：Ricky36 / Wikimedia Commons（CC BY-SA 3.0；原檔曾由 Wikimedia Commons 使用者更新）

美景花園位於青衣細山路2至16號，是青衣早期具代表性的私人屋苑，公開資料指屋苑由新鴻基地產發展，設8座住宅樓宇，合共約1,912伙。屋苑於1981年底落成，1982年至1984年間分階段入伙；以資料庫欄位作單一年份記錄時，沿用1982年作入伙年份。位置上，美景花園靠近長青邨、青衣邨、青康路及青衣南一帶，生活圈成熟，樓下與周邊都有日常商舖、學校、社區和康體設施。

1982

入伙年份

1912

單位數

座數

小學校網

地圖導航在坊港01 App 開啟

地址: 細山路2-16號
入伙年份: 1982
單位數: 1912
座數: 8
管理公司: 啟勝管理服務有限公司
發展商: 新鴻基
屋苑類別: 私人屋苑
小學校網: 66
中學校網: 葵青區

交通

美景花園不是港鐵上蓋屋苑，最近主要鐵路接駁點為青衣站，前往東涌綫或機場快綫一般需要先乘巴士、小巴或其他地面交通。屋苑有專線小巴88C往返葵芳站，亦有青衣島內小巴路線連接長安、担杆山路及周邊地區，日常出入較依賴地面交通班次。對經常要步行到港鐵站的住戶，這點需要留意；對習慣以小巴或巴士接駁葵芳、青衣站的居民，交通模式則較貼近青衣南一帶生活。

周邊配套

民生配套方面，屋苑附近有康傑中英文幼稚園(青衣南)、青衣邨社區會堂、青鴻路遊樂場及多個回收點，日常社區設施相當近。約一公里內可到青衣長康家庭醫學診所、長達路熟食市場、青衣西南體育館及青衣西南游泳池；青衣市政大樓一帶則有青衣街市、青衣公共圖書館和青衣體育館。藥房、萬寧、屈臣氏等較多集中於青衣站旁的青衣城一帶，距離約1.7公里。

社區氛圍

美景花園所在的青衣南一帶混合私人屋苑、公共屋邨、學校、社區會堂及康體設施，街坊生活感較強，不是單一封閉式住宅區。日常活動多圍繞細山路、青康路、長青邨、長康邨和青衣市政大樓展開，買餸、上學、做運動和使用社區服務都在同一生活圈內。屋苑樓齡較高，社區成熟是優點，但住戶亦要實地了解大廈保養、升降機、公用地方和管理安排是否符合自己期望。

適合人群

美景花園較適合重視成熟社區、學校及幼兒服務、康體設施和日常民生配套的家庭，也適合習慣用小巴或巴士接駁港鐵的青衣居民。若你偏好新式大型會所、港鐵站上蓋、落樓即達大型商場，或特別介意舊樓齡屋苑的維修狀況，就應把通勤路線、公共空間保養、停車安排和屋苑設施狀況列為睇樓重點。

屋苑設施5

室外泳池兒童遊樂場兒童遊戲室網球場籃球場

周邊亮點12

康傑中英文幼稚園(青衣南)約75米，位於美景花園第11及12座商場青衣邨社區會堂約200米青鴻路遊樂場約351米郭怡雅神父紀念學校約482米青衣海濱公園約567米青衣長康家庭醫學診所約570米長達路熟食市場約733米青衣西南體育館及青衣西南游泳池約904米青衣街市約1129米青衣公共圖書館約1133米青衣運動場約1496米青衣城一帶藥房及連鎖店約1712米

交通連繫4

新界專線小巴88C：美景花園往返葵芳站新界專線小巴88A：美景花園一帶循環接駁長安及担杆山路方向，服務安排視時段而定港鐵青衣站：需乘地面交通接駁，可轉東涌綫及機場快綫青衣路及青康路一帶有巴士、小巴接駁青衣、葵芳及葵青區內地點

醫療1

青衣長康家庭醫學診所診所 · 570m

教育31

購物2

交通20

康樂文化17

社區服務19

環保回收60

周邊商家30

常見問題6

美景花園在哪裡？

美景花園位於新界青衣細山路2至16號，屬葵青區青衣南一帶，鄰近長青邨、青衣邨、青康路及青衣路生活圈。

美景花園最近港鐵站是哪一個？

日常接駁一般以青衣站或葵芳站為主。屋苑本身不是港鐵上蓋，前往青衣站通常要乘小巴、巴士或其他地面交通；88C專線小巴則往返美景花園及葵芳站。

美景花園附近買餸和日常配套方便嗎？

附近有長達路熟食市場，約一公里多可到青衣街市、青衣公共圖書館和青衣體育館；青衣城一帶則有較多藥房及連鎖店。整體屬成熟民生社區，但大型商場主要仍集中在青衣站一帶。

美景花園屬哪個校網？

按已查核資料，美景花園屬小一入學66校網；中學學位分配則屬葵青區。實際入學、派位及學校名單每年或會更新，應以教育局最新公布為準。

美景花園有多少座和多少伙？

公開資料顯示美景花園共有8座住宅樓宇，合共約1,912伙。屋苑於1981年底落成，並於1982年至1984年間分階段入伙。

美景花園適合甚麼住戶？

較適合想住在成熟青衣社區、重視學校與康體設施、接受以小巴或巴士接駁港鐵的住戶。若希望步行即到港鐵站或偏好新式大型屋苑會所，入住前需要特別比較交通和樓齡取捨。

資料來源4

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