鯉景灣
生活指南 · 東區 · 私人屋苑
鯉景灣位於西灣河海旁、太康街一帶，是港島東一個大型私人屋苑。公開資料顯示屋苑由太古地產發展，1988年起落成及入伙，分4期共17座，合共2,295伙。屋苑生活圈由海濱、太康街地舖、西灣河站及太安街一帶組成，日常買餸、食肆、交通和公共康樂設施都在步行範圍內。它不是新式大型會所盤，賣點較貼近成熟社區、交通選擇和海旁生活。
- 地址
- 太康街
- 入伙年份
- 1988
- 單位數
- 2295
- 座數
- 17
- 管理公司
- 鯉景灣物業管理有限公司
- 發展商
- 太古
- 屋苑類別
- 私人屋苑
- 小學校網
- 14
- 中學校網
- 東區
交通
最近港鐵站為港島綫西灣河站；不同座數距離有別，公開屋苑資料一般顯示步程約數分鐘。屋苑旁邊可接駁西灣河（嘉亨灣）公共運輸交匯處、鯉景道及太安街一帶巴士和專線小巴，筲箕灣道亦有電車和更多巴士選擇。海旁另有西灣河碼頭，可乘渡輪往觀塘、三家村等方向，對需要跨區但不一定每天坐港鐵的住戶較方便。
周邊配套
民生配套集中而密。FK01附近設施資料顯示，西灣河家庭醫學診所約186米，西灣河街市約478米，西灣河文娛中心及西灣河體育館約505米；港島東體育館、港島東游泳池及香港電影資料館均在約300米內。教育及照顧資源方面，附近有Korean International School、明愛樂義學校、港島民生書院、雅惠國際幼稚園（鯉景灣）等，但附近學校不等同保證入讀。康樂方面可步行到海濱、公園、體育館及泳池，日常活動不太依賴屋苑內會所。
社區氛圍
鯉景灣的社區感較貼近港島東成熟住宅區：樓下有餐飲和日常商舖，附近有街市、診所、公共文娛及體育設施，海旁亦適合散步。屋苑規模大、座數多，不同座向和期數的感覺會有差異；臨近主要道路或東區走廊方向的單位，睇樓時宜留意噪音、景觀及通風。由於樓齡已較長，室內裝修、大廈維修及升降機到達情況也應逐戶、逐座核實。
適合人群
適合重視港島東交通、成熟街市配套、海旁活動和公共康樂設施的住戶，包括在港島東或中上環上班的家庭、想住近港鐵與渡輪的兩三人家庭，以及喜歡落樓已有食肆和社區設施的人。若希望有新式大型會所、全新樓齡、極低密度或完全安靜環境，鯉景灣未必是最直接的選擇。
屋苑設施3
周邊亮點10
交通連繫5
醫療6
教育36
購物2
交通17
康樂文化6
社區服務13
環保回收69
其他1
周邊商家30
- 水警基地職員餐廳餐飲 · 19m
- 牛奶冰室 Milk Cafe餐飲 · 48m · +852 2752 8188
- The Blind Pig餐飲 · 53m
- The Salted Pig (Lei King Wan)餐飲 · 60m · +85227079459
- RUD餐飲 · 60m · +852 2752 8698
- AMPHISSA餐飲 · 62m
- Daily Store購物 · 64m
- Amphissa餐飲 · 65m
- 埠日本料理餐飲 · 66m
- 豬門店 The Salted Pig餐飲 · 68m
- Vegmind餐飲 · 78m
- 順豐智能櫃 (嘉亨灣)物流 · 91m
- The Salted Pig餐飲 · 92m · +85227079459
- The Blind Pig餐飲 · 92m
- Milk Cafe & R.U.D.餐飲 · 92m
- 中意仿餐飲 · 92m · +85281008446
- UMI餐飲 · 92m
- Shibaya Laundry 柴屋洗衣店 (鯉景灣店)生活服務 · 101m
- 順豐自助櫃物流 · 109m
- 梓桐堂 Gitone餐飲 · 117m
- Umi餐飲 · 125m
- 元気寿司 Genki Sushi餐飲 · 128m · +852 2861 3318
- 7-Eleven購物 · 135m
- 蘇豪東餐飲 · 136m
- 中意仿餐飲 · 138m · +85281008446
- 華御結 hana-musubi餐飲 · 142m
- 7-11便利店 (鯉景灣店)購物 · 164m
- 東堤餐廳餐飲 · 168m
- 順豐速運 自助櫃 西灣河鲤景灣生活服務 · 168m
- bistro east餐飲 · 168m · +85226999300
常見問題8
鯉景灣在哪裏？
鯉景灣位於香港島東區西灣河海旁，主要地址資料為太康街31-59號，亦鄰近太安街、鯉景道及西灣河碼頭一帶。
鯉景灣最近哪個港鐵站？
最近港鐵站是港島綫西灣河站。由於屋苑分4期、17座，不同座數步程不同；公開資料一般顯示由數分鐘至約5至8分鐘不等。
鯉景灣有多少座和單位？
已查核的公開資料顯示，鯉景灣分4期，共17座住宅大廈，合共提供2,295個住宅單位。
鯉景灣屬於哪個校網？
教育局小一學校網資料列明鯉景灣屬14校網；中學派位方面，公開屋苑資料列為東區校網。校網資料或會按教育局安排更新，入學前應再以教育局最新資料核實。
鯉景灣附近買餸和日常配套方便嗎？
方便。FK01附近設施資料顯示，西灣河街市約478米，附近亦有藥房、家庭醫學診所、食肆和日常商舖；太安街及西灣河站一帶是主要民生配套集中位置。
鯉景灣有大型住客會所嗎？
未見可靠資料顯示鯉景灣設有新式大型住客會所；可確認的屋苑設施包括停車場。運動、游泳、文娛及戶外活動主要依靠附近公共設施，例如港島東體育館、港島東游泳池、西灣河體育館、西灣河文娛中心及海濱公園。
鯉景灣適合有小朋友的家庭嗎？
適合重視成熟社區和公共配套的家庭。附近有幼稚園、中小學、體育館、泳池、圖書館和文娛設施；但入學不只看距離，亦要按校網、學位安排和個別學校收生機制處理。
選擇鯉景灣需要留意甚麼？
屋苑樓齡較高，不同座數、期數、座向和樓層差異明顯；部分單位可能較接近主要道路或東區走廊方向。睇樓時應實地感受噪音、景觀、升降機安排、維修狀況及室內裝修。
資料來源3
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資料來源：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。