樂啟軒
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樂啟軒位於啟德沐縉街2號，是樂啟都匯第2期的資助出售房屋部分，由香港房屋協會發展及管理，屬專用安置屋邨項目。屋苑規劃為兩座住宅，合共700伙，官方資料顯示預計關鍵日期為2027年3月底；因此在2026年仍屬未入伙的新發展項目。位置上，它夾在啟德站、德朗邨、啟晴邨、新蒲崗及九龍灣生活圈之間，日常會同時依靠啟德新區配套及周邊成熟社區。
- 地址
- 香港九龍啟德沐縉街2號
- 詳細地址
- 九龍啟德沐縉街2號
- 入伙年份
- 2027
- 單位數
- 700
- 座數
- 2
- 管理公司
- 香港房屋協會
- 發展商
- 香港房屋協會
- 屋苑類別
- 專用安置屋邨資助出售房屋項目
- 小學校網
- 34
- 中學校網
- 九龍城區
交通
樂啟軒的鐵路核心是港鐵屯馬綫啟德站，房協官方資料指步行前往約5分鐘。由啟德站可轉往宋皇臺、土瓜灣、鑽石山、紅磡及東西九龍其他地點；官方資料亦提及前往中環、金鐘、尖沙咀及九龍灣等主要商業區約13至23分鐘。巴士及小巴方面，較實際的做法是使用啟晴邨、沐虹街、承啟道及太子道東一帶站點；路線和班次會隨啟德發展及大型活動安排變動，出門前宜以運輸署或營辦商資料核實。
周邊配套
屋苑周邊民生配套由近至遠分布：最近有啟德中西大藥房約88米，晴朗商場及鄰近屋邨商舖可處理日常小購物；街市選擇則要到牛池灣街市、大成街街市或九龍城街市，距離約1至1.2公里。醫療方面，新蒲崗柏立基家庭醫學診所及九龍灣家庭醫學診所約600多米，香港兒童醫院約1.7公里。教育配套方面，附近有佛教陳策文伉儷幼稚園、保良局何壽南小學、聖公會聖十架小學及文理書院（九龍）等。康樂設施包括啟德社區會堂、東啟德體育館、新蒲崗公共圖書館、九龍灣運動場及牛池灣文娛中心。
社區氛圍
樂啟軒所在的啟德北面住宅帶，是新發展區與舊區交界：一邊是逐步成形的啟德站、學校、社區會堂及新商業設施，另一邊連接新蒲崗、九龍灣及九龍城較成熟的街市、診所和食肆。由於項目屬專用安置屋邨資助出售房屋，住戶組成與一般私樓新盤不同，會較重視安置、家庭生活和社區銜接。需要留意的是，啟德區仍有工程和新設施陸續落成，初期交通、人流和商舖組合仍可能有磨合期。
適合人群
樂啟軒較適合合資格的安置或資助出售房屋申請家庭，尤其是想住近港鐵啟德站、需要兩房至三房間隔、重視九龍城校網及附近學校配套的住戶。家庭客、長者同住家庭及需要近診所、社區中心和體育設施的人會較易適應。限制方面，項目不是一般私人住宅自由發售，購買及轉讓資格須按房協相關銷售文件；另因2026年仍未正式入伙，實際交通流線、商場開業時間及管理細節要以落成後安排為準。
屋苑設施12
周邊亮點12
交通連繫4
醫療6
教育21
交通34
康樂文化1
社區服務14
環保回收74
周邊商家30
- 包點料理食品製造 · 22m
- 德利小廚食品製造 · 22m
- 順豐自助櫃物流 · 38m
- 大快活 啟德1號 (II)餐飲 · 43m
- Usmart Coffee and Tea (Kai Tak)餐飲 · 48m
- 七.十一便利店食品製造 · 49m
- 七.十一便利店食品製造 · 49m
- 手作功夫茶 (啟德)食品製造 · 55m
- 7-Eleven購物 · 59m
- 順豐智能櫃物流 · 64m
- 百份百 CAFÉ 100% 九龍城啟德沐安街18號 啟朗苑101號舖餐飲 · 88m · +85231681501
- 豪宴1號 One Ho Yin餐飲 · 90m
- 陳囿全醫生醫療 · 92m
- Kung Fu Tea購物 · 92m
- 德利小廚餐飲 · 93m
- 包點料理 Boo Dim Lui Lee餐飲 · 94m
- 全家綜合醫務中心醫療 · 95m · +85226630800
- 香港置業 Hong Kong Property工商 · 95m
- 利嘉閣 Ricacorp Properties工商 · 97m
- 順豐自助櫃物流 · 98m
- 大快活（啟德一號店）餐飲 · 98m
- 樂意牙科中心 Joyful Smile Dental醫療 · 99m
- 魚眾不同酸菜魚 Extra Ordinary Fish餐飲 · 100m
- 7-Eleven購物 · 101m
- 大快活快餐餐飲 · 102m
- 爭鮮迴轉壽司餐飲 · 104m
- 啟健醫務中心 Initial Health Centre醫療 · 106m
- 抖蛋馬來西亞古早味蛋糕 DouDan Cake購物 · 106m
- 隨心烘培購物 · 108m
- 順豐速運 自助櫃 启德Oasis Kai Tak(只供住户使用)生活服務 · 109m
常見問題6
樂啟軒在哪裡？
樂啟軒位於九龍城區啟德沐縉街2號，是樂啟都匯第2期的資助出售房屋部分，位置接近啟德站、啟晴邨及德朗邨一帶。
樂啟軒最近哪個港鐵站？
最近主要港鐵站是屯馬綫啟德站。房協官方資料指由樂啟軒步行前往啟德站約5分鐘，實際步程會視乎出入口、天氣及路面情況而定。
樂啟軒有多少座和多少伙？
根據公開銷售資料，樂啟軒規劃為2座住宅，合共700伙。項目預計關鍵日期為2027年3月底，實際入伙安排以房協最新公布為準。
樂啟軒屬於哪個校網？
房協官方資料列明樂啟軒位於34小學校網及九龍城中學校網。附近學校包括保良局何壽南小學、聖公會聖十架小學、文理書院（九龍）及多間幼稚園。
附近日常買餸和醫療方便嗎？
屋苑附近有藥房及家庭醫學診所，較近的公共診所包括新蒲崗柏立基家庭醫學診所和九龍灣家庭醫學診所。街市方面，牛池灣街市、大成街街市及九龍城街市約1至1.2公里，未必是落樓即到，但選擇不少。
樂啟軒是否一般人都可以購買？
樂啟軒屬香港房屋協會專用安置屋邨資助出售房屋項目，申請及購買資格有特定限制，不等同一般私人住宅自由發售。任何申請、轉讓或按揭安排均應以房協當期銷售文件及政府相關規定為準。
資料來源4
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資料來源：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。