平安大樓

生活指南 · 油尖旺區 · 私人屋苑

圖片：Goarorelooam / Wikimedia Commons / CC BY-SA 3.0

平安大樓位於彌敦道近甘肅街一帶，是佐敦與油麻地交界生活圈內的舊式單幢私人住宅。差餉物業估價署資料顯示，大廈英文名為 Alhambra Building，地下門牌涉及彌敦道383/389C號及甘肅街15-17號，樓上住宅以彌敦道385號為主，落成年份為1960年。公開屋苑資料普遍列出全幢1座、約256伙，屬市區核心的舊樓住宅格局，樓下及周邊街舖、人流和交通都相當密集。

1960

入伙年份

256

單位數

座數

小學校網

地圖導航在坊港01 App 開啟

地址: 地下︰彌敦道383/389C號及甘肅街15-17號樓上各層︰彌敦道385號
詳細地址: 九龍油麻地彌敦道385號
入伙年份: 1960
單位數: 256
座數: 1
管理公司: Yes
屋苑類別: 私人屋苑
小學校網: 31
中學校網: 油尖旺區

交通

交通是平安大樓最直接的優點。公開屋苑資料顯示，大廈步行至港鐵佐敦站約5分鐘；彌敦道本身亦是九龍主要巴士走廊，九龍中央郵政局一帶設有多條巴士線途經，來往尖沙咀、旺角、深水埗、沙田、屯門及元朗等方向都可在附近轉乘。前往高鐵香港西九龍站、柯士甸一帶亦屬短程路程，適合需要在九龍市區及跨區通勤的人。

周邊配套

日常配套集中在樓下及周邊街道。甘肅街20號的油麻地街市、廟街及彌敦道沿線食肆，可應付買餸、外賣和日常小店需要；公共服務方面，油蔴地公共圖書館位於上海街251號，油麻地賽馬會普通科門診診所位於炮台街145號一樓，官涌體育館則在寶靈街17號官涌市政大廈。附近亦有循道中學、油蔴地街坊會學校、佐敦道官立小學等學校，但鄰近學校不等同入學安排，仍要以教育局校網及派位規則為準。

社區氛圍

這一帶是典型油麻地、佐敦舊區生活面貌：街舖密、食肆多、日夜人流轉換快，生活方便但環境不算清靜。平安大樓不是大型封閉式屋苑，住戶日常更多是使用街市、公共圖書館、體育館和港鐵巴士等社區設施。由於位處彌敦道主幹道旁，車流、巴士站人流、旅客及附近夜市氣氛都會影響居住感受，較適合接受市區節奏的人。

適合人群

平安大樓適合重視交通、需要在油尖旺或九龍核心地帶通勤、並習慣舊區街舖生活的單身住戶、小家庭或長者。若希望樓下已有街市、診所、公共交通和食肆，這個位置相當直接。需要留意的是，大廈樓齡較高，公開資料未見大型會所或屋苑內部康樂設施；看樓或租住前宜實地了解升降機、走廊管理、噪音、單位改動、維修狀況及大廈保安安排。

周邊亮點8

油麻地街市：甘肅街20號，鄰近大廈所在街段廟街及榕樹頭一帶：舊區食肆、夜市和街坊生活集中地油蔴地公共圖書館：上海街251號油麻地賽馬會普通科門診診所：炮台街145號一樓官涌體育館：寶靈街17號官涌市政大廈循道中學、油蔴地街坊會學校、佐敦道官立小學等學校位於附近生活圈彌敦道沿線銀行、食肆、便利店及日常店舖選擇多九龍中央郵政局一帶巴士站及公共服務集中

交通連繫4

港鐵佐敦站：公開屋苑資料顯示步行約5分鐘彌敦道巴士走廊：九龍中央郵政局一帶有多條巴士線途經香港西九龍站／柯士甸一帶：可由佐敦、油麻地街道網步行或短程接駁前往彌敦道及佐敦道一帶：可轉乘往尖沙咀、旺角、深水埗、新界西及沙田方向的巴士服務

醫療14

教育22

購物2

交通26

康樂文化16

社區服務26

環保回收44

周邊商家30

常見問題6

平安大樓實際位置在哪裡？

平安大樓位於九龍油麻地彌敦道385號，地下亦連接彌敦道383/389C號及甘肅街15-17號一帶。生活上可視作佐敦與油麻地交界，靠近彌敦道、甘肅街、廟街和九龍中央郵政局一帶。

平安大樓去港鐵方便嗎？

方便。多個公開屋苑資料均列出大廈鄰近港鐵佐敦站，步行約5分鐘。彌敦道沿線亦有大量巴士路線，適合需要跨區返工返學的住戶。

平安大樓有多少座和多少伙？

公開屋苑資料普遍列出平安大樓為1座，合共約256個單位。落成年份為1960年，屬油麻地、佐敦一帶較早期落成的單幢私人住宅。

平安大樓屬於哪個校網？

公開屋苑資料列出小學校網為31，中學校網為油尖旺區。附近有多間學校，但實際入學及派位安排須以教育局及學校最新公布為準。

平安大樓有會所或屋苑設施嗎？

未見可靠公開資料顯示平安大樓設有大型會所、平台花園或屋苑內部康樂設施。日常生活主要依靠附近街市、圖書館、體育館、診所、食肆和交通配套。

平安大樓適合甚麼住戶？

較適合重視市區交通、想住近港鐵及街市食肆、並接受舊區人流和車流的住戶。若偏好新式屋苑、安靜內園、會所或低密度環境，平安大樓未必最合適。

資料來源3

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