雅緻園

生活指南 · 九龍城區 · 私人屋苑

雅緻園位於九龍城士他令道2號，英文名為 Angie Court，屬私人住宅。屋苑於1979年入伙，規模細小，資料顯示全苑1座、44伙。位置介乎九龍城、何文田及馬頭圍生活圈之間，步行可接駁宋皇臺站，日常採買、街市、圖書館、體育館及公園集中在衙前圍道、賈炳達道一帶。由於公開資料未見可靠的會所或屋苑內部設施紀錄，本頁不把附近公共設施列作屋苑設施。

1979

入伙年份

單位數

座數

小學校網

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地址: 士他令道2號
詳細地址: 九龍九龍城區士他令道2號雅緻園
入伙年份: 1979
單位數: 44
座數: 1
管理公司: Yes
屋苑類別: 私人屋苑
小學校網: 34
中學校網: 九龍城區

交通

雅緻園的主要鐵路接駁是港鐵屯馬綫宋皇臺站，地產資料顯示約7分鐘步程。日常出入亦可步行往太子道西、馬頭圍道、亞皆老街及九龍城一帶轉乘巴士或小巴，前往旺角、紅磡、黃大仙、啟德及東九龍方向較方便。因屋苑位於舊區內街，駕車及上落客需要留意士他令道一帶路面較窄及繁忙時段交通。

周邊配套

民生配套以九龍城舊區街舖和市政設施為主。衙前圍道100號九龍城市政大廈設有九龍城街市、九龍城公共圖書館及九龍城體育館；附近亦有賈炳達道公園、九龍寨城公園及九龍城廣場。九龍城本身飲食選擇密集，街市、熟食、藥房、診所及日用品店多集中於衙前圍道、侯王道、南角道及賈炳達道一帶，適合習慣步行解決日常需要的住戶。

社區氛圍

雅緻園屬小型單幢式私人住宅，戶數不多，社區感更多來自周邊九龍城舊區。附近有傳統街市、唐樓街舖、學校、公園及市政設施，生活節奏較貼近日常本地街坊生活，而不是大型商場式屋苑環境。九龍城一帶飲食和社區設施成熟，但內街環境、車流及舊區更新工程可能令部分時段較嘈雜或繁忙。

適合人群

較適合想住在九龍城、何文田邊緣地段，重視鐵路接駁、街市及舊區生活便利的住戶；小家庭、重視34小學校網的家庭，以及不需要大型會所配套的人士會較易適應。需要留意的是，雅緻園公開資料顯示規模只有1座44伙，內部設施資料未見可靠紀錄；若需要大型屋苑平台、會所、停車配套或新樓管理規格，應在睇樓時逐項核實。

周邊亮點5

九龍城市政大廈：設有九龍城街市、九龍城公共圖書館及九龍城體育館宋皇臺站：屯馬綫車站，連接九龍城及馬頭涌一帶賈炳達道公園：九龍城主要公共休憩空間之一九龍寨城公園：以昔日九龍寨城原址改建的中式園林公園九龍城廣場：區內大型購物商場，提供零售及餐飲選擇

交通連繫3

港鐵屯馬綫宋皇臺站，地產資料顯示約7分鐘步程可步行往九龍城、太子道西、馬頭圍道及亞皆老街一帶轉乘巴士或小巴經屯馬綫可接駁啟德、土瓜灣、紅磡及東西鐵路網絡

醫療9

教育29

購物2

交通16

康樂文化2

社區服務10

環保回收82

周邊商家30

常見問題6

雅緻園在哪裏？

雅緻園位於九龍城士他令道2號，英文名為 Angie Court。地址資料顯示為九龍九龍城區士他令道2號雅緻園。

雅緻園最近哪個港鐵站？

最近主要港鐵站為屯馬綫宋皇臺站，地產資料顯示由雅緻園步行約7分鐘可到達。實際時間會受路線、行人過路位及個人步速影響。

雅緻園有多少座和多少伙？

公開地產資料顯示，雅緻園為1座私人住宅，合共44伙，入伙年份為1979年。

雅緻園屬於甚麼校網？

地產資料顯示雅緻園所屬小學校網為34，中學校網為九龍城區。家長仍應以教育局及當年派位文件為準。

雅緻園附近生活配套方便嗎？

日常配套以九龍城舊區為主，附近有九龍城市政大廈內的街市、公共圖書館和體育館，亦可到賈炳達道公園、九龍寨城公園及九龍城廣場一帶。

雅緻園適合哪些住戶？

較適合重視九龍城位置、鐵路接駁和街市生活的住戶，以及不依賴大型會所設施的小家庭或上班族。若重視新式屋苑會所、停車場或大型平台配套，建議睇樓時再核實實際設施。

資料來源2

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