安苑

生活指南 · 南區 · 私人屋苑

安苑（Ann Gardens）位於南區壽臣山壽山村道29號，是一個規模很小的私人住宅屋苑。差餉物業估價署樓宇名冊列出的地址及落成年份為壽山村道29號、1973年；市場屋苑資料則顯示屋苑約有1座、10伙，由太古發展。這類壽臣山低密度住宅的生活節奏較靜，位置貼近深水灣及黃竹坑一帶，但日常採買、餐飲和公共交通都要預留步行或接駁時間。

1973

入伙年份

單位數

座數

小學校網

地圖導航在坊港01 App 開啟

地址: 壽山村道29號
入伙年份: 1973
單位數: 10
座數: 1
發展商: 太古
屋苑類別: 私人屋苑
小學校網: 18
中學校網: 南區

交通

安苑最近的鐵路接駁一般以港鐵南港島綫海洋公園站為主，公開屋苑資料顯示步程約9至10分鐘，實際時間會受路線、斜路和天氣影響。黃竹坑道近香港鄉村俱樂部一帶有巴士往返中環、赤柱、數碼港等方向；壽山村道及黃竹坑道亦有小巴連接銅鑼灣、香港仔、赤柱等地。若經常帶小朋友、長者或大量日用品出入，試行實際步程會比單看地圖更有用。

周邊配套

安苑本身未有可靠公開資料顯示設有大型屋苑會所或商場。最近的日常補給點主要在壽臣山廣場，當中有FUSION BY PARKnSHOP超市；較完整的餐飲、街市、醫療及社區配套，通常要前往黃竹坑、香港仔或銅鑼灣一帶。康樂方面，深水灣、淺水灣、海洋公園及南區郊遊路線都在可接駁範圍內，但多數並非樓下即達。

社區氛圍

安苑所在的壽臣山屬南區較低密度的山邊住宅片區，街道商舖不多，生活氣氛偏安靜和私密。由於屋苑伙數少，出入人流不會像大型屋苑密集；相對地，社區感、屋苑內公共設施和即時生活便利度亦較有限。這裡更像以居住環境和位置取向為主的住宅，而不是配套齊全的一站式屋苑。

適合人群

安苑較適合重視清靜、低密度和南區環境的住戶，尤其是接受以私家車、的士、巴士或港鐵接駁作日常出入的人。需要樓下有大型商場、街市、補習社和密集餐飲選擇的家庭，可能會覺得不夠方便；長者、嬰兒車家庭或不常開車的住戶，亦應先實地測試往海洋公園站、巴士站和壽臣山廣場的步程。

周邊亮點4

壽臣山廣場：壽山村道16E號，設FUSION BY PARKnSHOP超市港鐵海洋公園站：南港島綫車站，可接駁金鐘及黃竹坑黃竹坑一帶：餐飲、商業、醫療及社區配套較集中深水灣／淺水灣方向：海濱及康樂選擇，可視乎交通方式前往

交通連繫4

港鐵南港島綫海洋公園站，公開屋苑資料顯示步程約9至10分鐘黃竹坑道近香港鄉村俱樂部一帶巴士站，可接駁中環、赤柱、數碼港等方向壽山村道／黃竹坑道一帶有專線小巴往返銅鑼灣、香港仔、赤柱等方向自駕或的士出入會較直接，尤其晚間、雨天或攜帶物品時

醫療3

教育16

購物2

交通21

康樂文化6

社區服務9

環保回收93

周邊商家30

常見問題6

安苑喺邊度？

安苑位於南區壽臣山壽山村道29號，英文名為Ann Gardens。差餉物業估價署樓宇名冊亦以29 Shouson Hill Road／壽山村道29號列載。

安苑幾多年落成，有幾多伙？

公開資料顯示安苑於1973年落成或入伙，市場屋苑資料列出約1座、10伙，屬規模很小的私人住宅。

安苑最近港鐵站係邊個？

一般以港鐵南港島綫海洋公園站作鐵路接駁。公開屋苑資料顯示步程約9至10分鐘，但壽臣山一帶有斜路，實際時間要視乎步速和行走路線。

安苑附近買日用品方便嗎？

最近的基本補給點在壽臣山廣場，當中有FUSION BY PARKnSHOP超市。若要較多餐廳、街市、醫療或社區服務選擇，通常要到黃竹坑、香港仔或銅鑼灣。

安苑屬於邊個校網？

市場屋苑資料顯示安苑小學校網為18，中學派位屬南區。校網每年或有調整，入學前應以教育局最新公布為準。

安苑適合邊類住戶？

較適合重視清靜、低密度和南區環境的住戶。若日常高度依賴樓下商場、街市或密集公共交通，就要留意壽臣山的步行距離和接駁安排。

資料來源2

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