雅華閣

生活指南 · 九龍城區 · 私人屋苑

雅華閣是九龍塘廣播道44號的私人住宅，英文名 Ava Court，位處廣播道及筆架山住宅帶。公開屋苑資料顯示，大廈於1973年落成，屬單幢式住宅，合共54伙。這一帶不是大型商場上蓋或新式會所盤，生活節奏較安靜，優點是接近樂富、九龍塘及多個社區配套，缺點是日常出入較依賴步行接駁、小巴或巴士。

1973

入伙年份

單位數

座數

小學校網

地圖導航在坊港01 App 開啟

地址: 廣播道44號
詳細地址: 44 Broadcast Drive, Kowloon
入伙年份: 1973
單位數: 54
座數: 1
管理公司: Yes
屋苑類別: 私人屋苑
小學校網: 41
中學校網: 九龍城區

交通

雅華閣最近的鐵路接駁主要是港鐵樂富站及九龍塘站；公開地圖型屋苑資料顯示，樂富站約0.6公里，九龍塘站約1.0公里。廣播道一帶有九巴208往尖沙咀東方向，亦有專線小巴13及13A連接紅磡、樂富及廣播道一帶。由於屋苑位於廣播道住宅區，步行往車站或商場需預留時間，對長者、推嬰兒車或不想行斜路的住戶尤其要留意。

周邊配套

屋苑本身未有可靠資料顯示設有大型內部會所或商場，日常採購主要依靠周邊社區。附近可到天馬苑商場、橫頭磡宏暉中心一帶的超市補給；較完整的購物、餐飲和街市配套則集中在樂富廣場。醫療方面，香港浸信會醫院及香港佛教醫院均在相對近的生活圈內。教育配套是九龍塘、廣播道一帶的明顯特色，但學校距離不等，實際入學仍以教育局及學校安排為準。

社區氛圍

廣播道一帶以住宅、學校和醫療設施為主，街道氣氛比旺角、九龍城街市核心或大型商業區安靜。雅華閣樓齡較高，規模亦細，較像傳統九龍塘單幢住宅：鄰里密度不高，生活機能要向樂富、九龍塘或橫頭磡延伸。住戶可享較清靜的居住環境，但未必有樓下即買即食的便利。

適合人群

雅華閣較適合重視九龍塘地址、41小學校網、安靜住宅環境，以及可接受步行或小巴接駁的家庭和長住客。若住戶希望樓下就是大型商場、追求新樓會所、需要無障礙平路到港鐵，或非常依賴屋苑內設施，入住前應仔細考慮實際出入路線、樓齡維修和大廈設施狀況。

周邊亮點6

樂富廣場：購物、餐飲、街市及日常生活配套集中點天馬苑商場惠康：約410米橫頭磡宏暉中心百佳：約440米香港浸信會醫院：約450米香港佛教醫院：約960米香港浸會大學及廣播道一帶學校群：位於附近生活圈

交通連繫5

港鐵觀塘綫樂富站：約0.6公里港鐵東鐵綫／觀塘綫九龍塘站：約1.0公里九巴208：廣播道／星輝豪庭一帶往尖沙咀東方向專線小巴13：廣播道往紅磡方向專線小巴13A：廣播道往樂富中心／樂富站方向

醫療4

教育31

交通20

康樂文化4

社區服務15

環保回收76

周邊商家30

常見問題6

雅華閣位於哪裡？

雅華閣位於九龍塘廣播道44號，屬九龍城區，位置靠近廣播道及筆架山一帶住宅區。

雅華閣最近哪個港鐵站？

按公開屋苑地圖資料，較近的是樂富站，約0.6公里；九龍塘站約1.0公里。住戶亦可使用廣播道一帶巴士和專線小巴接駁。

雅華閣買餸和日常購物方便嗎？

屋苑樓下不是大型商場，但可到天馬苑商場、橫頭磡宏暉中心及樂富廣場處理日常採購。樂富廣場有較完整的餐飲、零售和街市配套。

雅華閣屬於哪個校網？

公開屋苑資料顯示，雅華閣屬41小學校網，中學校網為九龍城區。實際派位及入學安排仍須以教育局最新公布及申報住址核實為準。

雅華閣有會所或屋苑內部設施嗎？

目前未找到可靠公開資料確認雅華閣設有會所或指定屋苑內部設施，因此本頁不把附近商場、醫院或學校列作屋苑內設施。

雅華閣的發展商或管理公司有公開資料嗎？

可核實的公開資料主要包括名稱、地址、落成年份、座數、伙數及業主立案法團紀錄；未有足夠可靠資料確認發展商或現任管理公司名稱。

資料來源2

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