碧麗花園

生活指南 · 九龍城區 · 私人屋苑

圖片：Waorkfronges Joe／Wikimedia Commons／CC BY-SA 4.0

碧麗花園是位於九龍城區庇利街23號的私人屋苑，FK01 歸入馬頭圍生活圈；公開屋苑資料亦常以紅磡或土瓜灣標示，反映它位處馬頭圍、紅磡與土瓜灣交界一帶。屋苑於1995年3月起入伙，由會德豐發展，資料顯示共有2座、432伙，屬市區中型私人屋苑，配套以基本康樂設施和周邊街區生活機能為主。

1995

入伙年份

432

單位數

座數

小學校網

地圖導航在坊港01 App 開啟

地址: 庇利街23號
詳細地址: 九龍紅磡庇利街23號
入伙年份: 1995
單位數: 432
座數: 2
管理公司: Yes
發展商: 會德豐
屋苑類別: 私人屋苑
小學校網: 35
中學校網: 九龍城區

交通

碧麗花園步行至港鐵土瓜灣站約7至8分鐘，亦有資料顯示何文田站約0.7公里。庇利街、崇潔街及馬頭圍道一帶有多條巴士及專線小巴，適合以港鐵加地面交通轉乘。繁忙時間馬頭圍道、紅磡道一帶車流較多，日常出門宜預留時間。

周邊配套

日常採買主要依靠屋苑周邊街舖、便利店和鄰近超市，公開資料列出的近距離選擇包括崇潔街 U select、紅磡商業中心惠康、Chatham Gate 的 FUSION，以及 Sunshine Plaza 便利店。步行範圍內有多間學校，往土瓜灣海濱方向可到海心公園；高山劇場和高山道公園亦屬同一紅磡生活圈。未有可靠資料顯示屋苑內自設街市或醫療設施。

社區氛圍

庇利街一帶夾在住宅、學校、舊區街舖和交通幹道之間，生活節奏比大型商場式屋苑更貼地。日間學生、上班族和街坊人流明顯，晚上則以附近食肆、便利店和屋苑住戶活動為主。優點是步行可處理不少日常事，限制是街道較密、車流與城市噪音需要接受。

適合人群

適合想住九龍市區、重視港鐵和巴士接駁、日常購物不想太依賴大型商場的小家庭、二人住戶或長者家庭。若追求大型會所、低密度環境或非常寧靜的住宅氛圍，碧麗花園未必是最直接的選擇。

屋苑設施3

兒童遊樂場／兒童遊戲室遊樂場／遊戲室室外泳池

周邊亮點7

U select 崇潔街店：約30米7-Eleven（Sunshine Plaza）：約50米Wellcome 紅磡商業中心：約250米FUSION（Chatham Gate）：約290米保良局顏寶鈴書院：約100米，屬鄰近學校而非入學保證海心公園：土瓜灣海濱休憩空間，設海濱長廊、兒童遊樂場等高山劇場／高山道公園：紅磡高山道77號一帶的文化及康樂設施

交通連繫4

港鐵土瓜灣站：約7至8分鐘步程港鐵何文田站：約0.7公里崇潔街／庇利街一帶巴士站：E23、N23、5D、11X、115等路線高山道一帶專線小巴：26、105、105S等路線

醫療5

教育25

交通43

康樂文化3

社區服務13

環保回收60

其他1

城市售票網售票處--高山劇場其他 · 392m · 2330 5662

周邊商家30

常見問題6

碧麗花園在哪裡？

碧麗花園位於九龍城區庇利街23號，FK01 歸入馬頭圍生活圈；公開屋苑資料亦常見以紅磡或土瓜灣標示，實際屬這幾個地段交界附近。

碧麗花園最近哪個港鐵站？

公開屋苑資料顯示，碧麗花園步行至土瓜灣站約7至8分鐘；另有資料列出何文田站約0.7公里。實際時間會受出入口、行人路線和路面情況影響。

碧麗花園有多少座和單位？

資料顯示碧麗花園共有2座，合共432伙，入伙日期由1995年3月開始。

附近日常採買方便嗎？

以步行生活圈來說算方便。附近有崇潔街 U select、紅磡商業中心惠康、Chatham Gate 的 FUSION，以及 Sunshine Plaza 便利店等選擇；買餸、補貨和簡單外食主要靠周邊街舖。

碧麗花園有什麼屋苑設施？

已查到的屋苑設施包括兒童遊樂場／兒童遊戲室、遊樂場／遊戲室及室外泳池；未有可靠資料支持加入其他大型會所設施。

碧麗花園屬於哪個校網？

公開屋苑資料列出小學校網為35，中學校網為九龍城區。校網安排每年或會更新，入學前應再以教育局最新資料核對。

資料來源4

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