灣景園
生活指南 · 東區 · 私人屋苑
灣景園位於柴灣康民街3號，是柴灣港鐵站附近的單幢私人住宅，1999年落成，資料顯示全幢約212伙。屋苑位置夾在柴灣成熟住宅區、工廈街段和公共醫療配套之間，日常節奏偏實用：落樓可到康民街巴士站，步行可接駁柴灣站，附近亦有超市、街市、圖書館和醫療設施。相比大型屋苑，灣景園規模較細，社區感較集中，生活重點在交通和區內配套，而不是大型商場式會所生活。
- 地址
- 康民街3號
- 詳細地址
- 香港柴灣康民街3號
- 入伙年份
- 1999
- 單位數
- 212
- 座數
- 1
- 管理公司
- 信和物業管理有限公司
- 發展商
- 信和集團
- 屋苑類別
- 私人屋苑
- 小學校網
- 16
- 中學校網
- 東區
交通
灣景園最主要交通優勢是接近港鐵柴灣站，資料顯示步行約數分鐘或約0.3公里可到達港島綫總站。屋苑對出及康民街一帶有巴士和小巴站，巴士線包括前往港島其他地區及過海方向的路線，例如8、18X、81、118、N8X及780P等；專線小巴65A亦途經康民街，連接鰂魚涌並經東區醫院一帶。對依賴港鐵返工返學的住戶，接駁算直接；但康民街一帶有住宅、工廈和醫療設施，人流車流在繁忙時間會較密。
周邊配套
日常採買方面，灣景園附近有興民邨、興華邨、環翠邨和柴灣站周邊商舖，步行範圍內可找到超市、便利店和屋邨商場配套。柴灣街市及熟食中心位於柴灣市政大廈，旁邊亦有柴灣公共圖書館，適合處理買餸、熟食、閱讀和自修等日常需要。醫療方面，康民街1號有柴灣健康院，東區尤德夫人那打素醫院亦在柴灣區內，對有長者、小朋友或需要定期覆診的家庭較方便。
社區氛圍
灣景園所在的柴灣不是純住宅新盤區，而是混合了港鐵總站、公共屋邨、學校、工廈、街市和醫療設施的成熟社區。生活氣氛較貼地，附近街坊設施密度高，外賣、買餸、看醫生和搭車都不用走太遠。由於屋苑屬單幢形式，公共空間和屋苑內活動選擇不會像大型屋苑般豐富；住戶更多會使用柴灣站、市政大廈、公共圖書館、附近球場和屋邨商場等區內設施。
適合人群
灣景園較適合重視港鐵接駁、東區生活圈和成熟民生配套的住戶，包括在港島東上班的上班族、希望近醫療設施的家庭，以及想住在柴灣站附近但不追求大型屋苑規模的人。需要留意的是，屋苑為單幢住宅，座數和公共空間有限；康民街鄰近工廈和主要道路，對安靜度、景觀或大型會所配套有高要求的住戶，應親身視察不同座向和時段的人車流情況。
屋苑設施8
周邊亮點6
交通連繫4
醫療4
教育40
購物2
交通17
康樂文化1
社區服務15
環保回收70
其他1
周邊商家30
- 港島樂妍站 Women Wellness Satellite (Hong Kong)醫療 · 30m · +852 2855 1333
- 柴灣健康評估中心 Chai Wan Special Assessment Centre醫療 · 31m · +852 2147 7461
- 富邦銀行 Fubon Bank金融 · 33m
- 柴灣家庭醫學診所醫療 · 36m · +852 2556 0261
- 福華山葯業公司醫療 · 37m
- JO CAFÉ餐飲 · 37m
- JO CAFE餐飲 · 39m · +85236195568
- 柴灣普通科門診診所醫療 · 44m
- 惠康 (柴灣泰民街店)購物 · 44m · +85225589728
- 金萬豐工業大廈工商 · 47m
- 柴灣健康院醫療 · 50m
- 北角污水隔濾廠公共服務 · 50m
- 柴灣學生健康服務中心 Chai Wan Student Health Service Centre醫療 · 61m · +852 2515 2813
- 聯興素食食品製造 · 62m
- 勝景工業大廈工商 · 66m
- 勝景食堂餐飲 · 78m
- 祥興居川滬麵點小廚餐飲 · 79m
- Wellcome購物 · 81m · +85225589728
- 恒興中西藥行醫療 · 84m
- 永德藥業公司醫療 · 85m
- (沒有記錄)食品製造 · 89m
- 菜鳥集散中心物流 · 98m
- JDL Express物流 · 98m
- 康民餐廳餐飲 · 99m
- 新力工業大廈工商 · 105m
- 友成汽車服務有限公司汽車維修 · 105m · 28956268
- 順豐速運 合作店 易提站生活服務 · 107m
- 捷成汽車有限公司汽車維修 · 111m · 21797904
- 順豐速運 西灣河興民街順豐站物流 · 116m · +85264634947
- 達藝工業中心工商 · 122m
常見問題6
灣景園在哪裏？
灣景園位於香港柴灣康民街3號，屬東區柴灣範圍，英文名為 Bayview Park。位置靠近柴灣站、康民街巴士站及柴灣健康院。
灣景園去港鐵方便嗎？
方便。資料顯示灣景園距離港鐵柴灣站約0.3公里，步行約數分鐘可到港島綫總站；康民街亦有巴士和小巴站，適合需要港鐵加路面交通接駁的住戶。
灣景園附近買餸和日常購物方便嗎？
屋苑附近有興民邨、興華邨、環翠邨和柴灣站周邊商舖，亦可到柴灣市政大廈內的柴灣街市及熟食中心。日常買餸、超市補給和簡單外食選擇算充足。
灣景園屬於甚麼校網？
資料顯示灣景園小學校網為16，中學校網為東區。校網資料應以教育局每年公布及派位年度安排為準。
灣景園有多少座和多少伙？
公開屋苑資料顯示，灣景園為單幢住宅，合共約212個單位，1999年入伙或落成。
灣景園適合甚麼住戶？
較適合想住近柴灣站、重視醫療和民生配套、接受單幢屋苑規模的住戶。若特別重視大型會所、寧靜低密度環境或大型商場就在樓下，建議睇樓時實地比較周邊環境和屋苑配套。
資料來源4
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資料來源：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。