FANLING CENTRE
Living guide · 北區 · Private Estate
粉嶺中心位於粉嶺新運路33號，是粉嶺站一帶較具規模的私人屋苑之一。屋苑由11座住宅組成，合共約2,200伙，分兩期於1990年至1991年間落成入伙。位置夾在粉嶺站、粉嶺中心購物商場、祥華邨和粉嶺公路一帶，日常交通和購物都集中在步行範圍內。
- Address
- 新運路33號
- Built
- 1990
- Units
- 2200
- Blocks
- 11
- Management
- 置邦物業管理有限公司
- Developer
- 恆基
- Scheme
- 私人屋苑
- Primary net
- 81
- Secondary net
- 北區
Transport
屋苑鄰近港鐵東鐵綫粉嶺站，官方商場資料亦列明附近有粉嶺站及巴士總站。日常可經東鐵綫往返上水、大埔、沙田、九龍塘、金鐘等地；巴士方面，粉嶺中心官方交通資料列出277X、279X、373、70K、73、73A等路線，連接聯和墟、華明、上水、藍田、青衣及港島方向。實際步行時間、班次及路線站位應以港鐵和巴士營辦商最新資料為準。
Amenities
粉嶺中心本身有購物商場，官方商戶資料包括惠康超級市場、日本城、萬寧、7-11便利店、大生生活超市、醫務中心、牙科及多類日常服務，買餸補給不用離開屋苑太遠。附近亦有粉嶺家庭醫學診所約597米、粉嶺南公共圖書館約569米、粉嶺遊樂場約457米、粉嶺游泳池約622米；較大型醫療可往約1.8公里外的北區醫院。街市方面，聯和墟街市約1.1公里，石湖墟街市約1.6公里。
Community
粉嶺中心屬站邊型舊式私人屋苑，生活節奏偏實用：居民多利用屋苑商場、粉嶺站和附近公共設施完成日常所需。周邊有祥華社區會堂、粉嶺南政府綜合大樓一帶服務、青年及長者中心，加上學校和幼兒服務密集，社區支援比單純住宅區完整。要留意的是屋苑位近鐵路、主幹道和商場人流，部分位置可能較繁忙；樓齡亦已超過三十年，單位裝修、維修和大廈狀況需要逐戶查核。
Suited for
適合重視港鐵東鐵綫通勤、希望樓下或附近已有超市藥房與日常服務的住戶；有小朋友或長者的家庭亦可受惠於附近學校、診所、圖書館、體育館和社區設施。較不適合追求新式會所、低密度環境或極安靜居住感的人；若介意車聲、人流或樓齡，睇樓時應實地留意座向、窗外環境和大廈保養。
Facilities7
Highlights10
Transport links8
Healthcare8
- 龍豐Pharmacy · 98m · 2416 5039
- WATSON'S THE CHEMIST O/B AS WATSON RETAIL (HK) LIMITEDPharmacy · 98m · 26750763
- TACK SHING DISPENSARY (HONG KONG) LIMITED( 達城大藥房(香港)有限公司 )Pharmacy · 98m · 21916338
- 萬寧Pharmacy · 142m · 26600114
- 御康藥房Pharmacy · 434m · 26830816
- RIT BIOTECH COMPANY LIMITEDPharmacy · 538m · 26822929
- 粉嶺家庭醫學診所Clinic · 597m
- 東華中西藥房Pharmacy · 621m · 26758837
Education44
Transport14
- 祥華B停車場Car Park · 220m · 5487 7944
- 咪錶泊車位 - 百和路 / 百和路停車場Metered Parking · 291m
- 祥華A停車場Car Park · 293m · 5487 7944
- 龍豐集團中心 電動車充電站EV Charging · 447m
- 咪錶泊車位 - 樂業路 / 樂業路停車場Metered Parking · 462m
- 北區政府合署停車場 電動車充電站EV Charging · 463m
- 北區政府合署停車場Car Park · 463m
- 埃克森美孚石油氣加氣站 - 粉嶺馬會道 339 號LPG Filling Station · 503m · 2670 4161
Leisure3
Community18
Recycling63
Nearby shops30
- 瑞幸咖啡（粉嶺中心）餐飲 · 5m
- 湘川滬餐飲 · 12m
- 壽司郎 (粉嶺中心)餐飲 · 27m
- 譚仔三哥米線餐飲 · 28m · +85229590918
- 而今小棧餐飲 · 28m
- 何永強醫生醫療 · 34m
- 星巴克 (粉嶺中心店)餐飲 · 35m · +85229671711
- 大生生活超市 DS Groceries (粉嶺中心店)購物 · 37m
- 爭鮮迴轉壽司 粉嶺中心店餐飲 · 43m · +85227629328
- 鄭忠達醫生醫務所醫療 · 46m
- BIG C 粉嶺中心購物 · 48m
- 綠盈坊有機店購物 · 48m
- 天仁茗茶食品製造 · 50m
- 優品360° (粉嶺中心店)購物 · 51m
- 潮 Hair Cut美容護膚 · 51m
- Cafe mome餐飲 · 51m
- 正品中醫診所(粉嶺)醫療 · 51m · +85223666667
- 英皇教育中心教育補習 · 51m
- 新都兒科專科中心 (粉嶺) - 譚欽粦醫生、王偉廉醫生醫療 · 51m
- WHY?CUT美容護膚 · 56m
- 雞少雞飯餐飲 · 64m
- 好日子皇宴餐飲 · 67m · +85226132368
- 中國銀行(香港)有限公司 現金及支票存款機, 打簿機金融 · 71m
- 中國銀行(香港)有限公司 自動櫃員機金融 · 71m
- 中國銀行(香港)有限公司 粉嶺中心分行金融 · 71m
- 譚欽粦醫生醫務所醫療 · 71m · +85226699386
- 雞少雞飯（粉嶺中心店）餐飲 · 75m
- Starbucks Coffee餐飲 · 76m · +85229671711
- 759阿信屋 (粉嶺中心店)購物 · 77m · +85236696772
- 7-11便利店 (粉嶺中心店)購物 · 77m
FAQ6
粉嶺中心在哪裡？
粉嶺中心位於新界北區粉嶺新運路33號，鄰近港鐵粉嶺站、祥華邨和粉嶺中心購物商場，是粉嶺站一帶的私人屋苑。
粉嶺中心去港鐵方便嗎？
方便。屋苑鄰近港鐵東鐵綫粉嶺站，官方資料亦指商場鄰近粉嶺站及巴士總站；日常可利用東鐵綫往返上水、大埔、沙田、九龍塘及港島金鐘方向。
粉嶺中心附近買餸和日常購物是否方便？
屋苑連接粉嶺中心購物商場，官方商戶資料包括惠康超級市場、日本城、萬寧、7-11、大生生活超市及多類服務。若需要傳統街市，可到約1.1公里外的聯和墟街市或約1.6公里外的石湖墟街市。
粉嶺中心屬於哪個校網？
按查核到的屋苑資料，粉嶺中心小學校網為81，中學派位屬北區。校網及派位安排或會更新，家長應以教育局最新公布作最終準則。
粉嶺中心適合家庭住戶嗎？
適合需要交通、學校和社區設施集中在附近的家庭。屋苑周邊有幼兒園、小學、中學、圖書館、遊樂場、游泳池、診所和社區會堂。不過屋苑樓齡較高，睇樓時要留意單位保養、座向、噪音和公共地方維修狀況。
粉嶺中心有多少座和單位？
綜合公開屋苑資料，粉嶺中心分兩期，共11座，約2,200個住宅單位，主要於1990年至1991年間落成入伙。
Sources3
Discussion
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Source：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。