采頤花園

生活指南 · 黃大仙區 · 居屋

圖片：Exploringlife / Prosperity Horizons, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

采頤花園位於新蒲崗彩虹道242號，靠近太子道東、彩虹道及鑽石山一帶，是2000年落成的大型居屋屋苑。屋苑屬私人機構參建居屋計劃，資料顯示共有12座、約3,000伙，規模在東九龍資助房屋之中相當突出。位置上介乎新蒲崗、彩虹、鑽石山及啟德之間，日常出入有港鐵、巴士及區內步行生活圈支撐，但亦要留意屋苑周邊主幹道路車流較多，部分低中層單位或會受交通聲音影響。

2000

入伙年份

3000

单位数

座数

小学校网

地圖導航在坊港01 App 打开

地址: 九龍新蒲崗彩虹道242號
详细地址: 新蒲崗彩虹道242號
入伙年份: 2000
单位数: 3000
座数: 12
管理公司: 富城物業管理有限公司
发展商: 新世界發展（以港盛發展有限公司名義）
屋苑类别: 私人機構參建居屋計劃
小学校网: 45

交通

采頤花園最主要的鐵路選擇是港鐵鑽石山站，亦可視乎目的地步行或轉乘前往彩虹、啟德方向。太子道東設有以采頤花園命名的巴士站，九巴資料曾列出1A、11B、11D、13D、17、93K、95、107、213D、296C、296P、297、N213及N293等路線在附近停靠或調整站位，覆蓋觀塘、九龍城、旺角、將軍澳及過海方向。屋苑貼近彩虹道和太子道東，駕車或乘巴士接駁東九龍幹道方便，但繁忙時段道路壓力亦較明顯。

周边配套

生活配套以新蒲崗、鑽石山和彩虹一帶共同支援。屋苑附近有采頤花園商場，約500多米外有荷里活廣場藥房及零售選擇；街市方面，牛池灣街市約745米、大成街街市約825米。康樂設施密集，東啟德體育館約143米，斧山道游泳池約536米，彩虹道體育館及彩虹道羽毛球中心約610米，南蓮園池約621米。醫療方面，東九龍家庭醫學診所約732米，新蒲崗柏立基家庭醫學診所約757米，聖母醫院約1.2公里。教育配套方面，附近有嘉諾撒小學（新蒲崗）、港青基信幼稚園（啟晴）、聖公會聖十架小學及多間幼稚園與中小學。

社区氛围

采頤花園的生活感覺偏向成熟東九龍住宅區：樓下和周邊有商場、街市、圖書館、體育館、診所和社區會堂，居民多數可以在步行或短途車程內完成日常採買、運動和家庭支援。屋苑本身規模大，公共空間和商場令社區活動較有承托；同時它位處多條主要道路交界，社區節奏不算清靜，較適合接受城市聲量、重視交通和配套便利的住戶。

适合人群

采頤花園適合需要東九龍交通、想住在成熟民生網絡內的家庭、長者同通勤族；有小朋友的住戶會受惠於附近學校、圖書館、體育館和公園選擇。需要留意的是，屋苑屬居屋／資助出售房屋類別，買賣及按揭安排可能受房委會和相關政策限制；另外，屋苑四周有主幹道和高架道路，對聲音敏感的住戶應特別留意座向、樓層和窗外環境。

屋苑设施8

采頤花園商場停車場園林花園兒童遊樂場羽毛球場排球場籃球場長者服務設施

周边亮点10

東啟德體育館約143米嘉諾撒小學（新蒲崗）約112米斧山道游泳池約536米南蓮園池約621米新蒲崗公共圖書館約640米牛池灣街市約745米大成街街市約825米東九龍家庭醫學診所約732米聖母醫院約1.2公里啟德社區會堂約559米

交通连系5

港鐵鑽石山站鄰近彩虹站及啟德方向接駁太子道東采頤花園巴士站巴士路線包括1A、11B、11D、13D、17、93K、95、107、213D、296C、296P、297、N213、N293彩虹道及太子道東道路網

医疗8

教育21

交通36

康乐文化3

社区服务22

环保回收60

周边商家30

常见问题6

采頤花園在哪裏？

采頤花園位於九龍新蒲崗彩虹道242號，位置貼近彩虹、鑽石山和啟德一帶，行政區屬黃大仙區。

采頤花園最近哪個港鐵站？

屋苑較接近港鐵鑽石山站，亦可按目的地接駁彩虹或啟德方向。屋苑外太子道東和彩虹道一帶亦有多條巴士路線。

采頤花園附近買餸和日常配套方便嗎？

屋苑附近有商場和藥房，步行或短途車程可到牛池灣街市、大成街街市、荷里活廣場、新蒲崗公共圖書館、體育館及診所，日常配套算成熟。

采頤花園適合家庭住戶嗎？

適合重視交通、學校及康樂配套的家庭。附近有小學、幼稚園、圖書館、體育館、游泳池和公園，但選樓時應留意座向和道路噪音。

采頤花園是居屋嗎？

是。采頤花園屬私人機構參建居屋計劃屋苑，買賣及轉讓安排可能涉及資助房屋相關限制，準買家應按自身資格再向房委會或專業人士查核。

采頤花園有多少座和單位？

公開資料顯示采頤花園共有12座，合共約3,000個住宅單位，落成年份為2000年。

资料来源4

街坊讨论

还没有讨论，做第一个街坊！