善明邨

生活指南 · 西貢區 · 公屋

圖片：Qwer132477 / Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0

善明邨位於將軍澳調景嶺彩明街，屬香港房屋委員會轄下公共租住屋邨。屋邨於2011年入伙，規模約2,000伙，住宅樓宇包括善智樓及善禮樓，另有善禮樓附翼部分。位置鄰近調景嶺站、都會駅／城中駅一帶，日常出入以港鐵及附近公共交通交匯處為主；周邊亦有學校、圖書館、體育館、社區會堂及醫療設施，生活圈偏向實用、方便。

2011

入伙年份

2000

單位數

座數

小學校網

地圖導航在坊港01 App 開啟

地址: 新界將軍澳調景嶺彩明街2號
入伙年份: 2011
單位數: 2000
座數: 2
管理公司: Good Yield Property Management Limited G/F Shin Lai House Shin Ming Estate Tseung Kwan O N.T Tel
發展商: 香港房屋委員會
屋苑類別: 公共租住屋邨
小學校網: 95
中學校網: NT8（西貢區）

交通

善明邨最主要交通優勢是鄰近港鐵調景嶺站，可使用觀塘綫及將軍澳綫，往觀塘、油塘、北角及將軍澳市中心都算直接。屋邨附近亦可利用彩明公共運輸交匯處、調景嶺站公共運輸交匯處，以及景嶺路、彩明街一帶巴士和小巴站。對日常通勤居民來說，鐵路接駁清晰；但繁忙時間調景嶺站及附近道路人流、車流較集中，出門時間要預鬆少少。

周邊配套

善明邨附近民生配套集中在調景嶺站、彩明及健明一帶。短距離內有藥房、便利店及商場配套，附近學校包括將軍澳香島中學、天主教聖安德肋小學、優才書院及萬鈞匯知中學等。社區設施方面，健彩社區會堂約292米，調景嶺公共圖書館約565米，調景嶺體育館約621米。醫療方面，將軍澳南家庭醫學診所約699米，靈實醫院約1.3公里。傳統街市不在屋邨樓下，較近資料顯示要往油塘、鯉魚門一帶選擇。

社區氛圍

善明邨身處調景嶺成熟住宅及校園社區，周邊有公共屋邨、居屋、私人屋苑及大專院校，街坊日常多圍繞港鐵站、商場、學校及公共設施活動。屋邨本身屬公共租住房屋，生活感較樸實，重點不是私人會所式享受，而是交通、社區設施及基本民生支援。附近有圖書館、體育館和社區會堂，對家庭、學生和長者都有一定便利。

適合人群

善明邨適合依賴港鐵通勤、需要鄰近學校和公共社區設施的家庭，也適合希望住在將軍澳但生活成本以公屋模式為主的居民。若住戶特別重視大型屋苑會所、屋苑內街市或大量私人康樂設施，需要留意善明邨的配套以基本屋邨設施及周邊公共設施為主，應按實地環境和最新房委會資料再作判斷。

屋苑設施10

屋邨遊樂場籃球場羽毛球場健身設施休憩廣場停車場無障礙升降機觸覺引路帶及斜道暢通易達停車位點字及觸覺平面圖

周邊亮點10

將軍澳香島中學約107米天主教聖安德肋小學約127米明愛聖方濟各藥房約133米優才（楊殷有娣）書院約169米萬鈞匯知中學約205米健彩社區會堂約292米調景嶺公共圖書館約565米調景嶺體育館約621米將軍澳南家庭醫學診所約699米靈實醫院約1.3公里

交通連繫5

港鐵調景嶺站（觀塘綫、將軍澳綫）彩明公共運輸交匯處調景嶺站公共運輸交匯處景嶺路及彩明街一帶巴士、小巴站鄰近翠嶺路、景嶺路及將軍澳南道路網

醫療7

教育54

交通20

康樂文化2

社區服務14

環保回收53

周邊商家30

常見問題6

善明邨位於哪裏？

善明邨位於新界將軍澳調景嶺彩明街2號，屬西貢區，鄰近翠嶺里、調景嶺站及都會駅／城中駅一帶。

善明邨交通方便嗎？

善明邨可步行前往調景嶺港鐵站，使用觀塘綫及將軍澳綫；附近亦有彩明及調景嶺站公共交通交匯處，可接駁巴士和小巴。對往觀塘、港島東或將軍澳市中心的居民，路線算直接。

善明邨有多少座和多少伙？

公開資料顯示善明邨有2座主要住宅樓宇，分別為善智樓和善禮樓，另善禮樓有附翼部分；屋邨約有2,000伙。

善明邨是哪一年入伙？

善明邨於2011年入伙，屬香港房屋委員會轄下公共租住屋邨。

善明邨附近有甚麼生活配套？

附近有調景嶺站商場生活圈、藥房、學校、幼稚園、健彩社區會堂、調景嶺公共圖書館和調景嶺體育館。醫療方面，將軍澳南家庭醫學診所約699米，靈實醫院約1.3公里。

善明邨適合哪些住戶？

較適合重視港鐵接駁、學校和公共社區設施的家庭及通勤居民。若希望屋苑本身有大型私人會所或樓下街市，則要留意善明邨主要依靠屋邨基本設施和周邊公共配套。

資料來源4

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